Eigentumswohnung in Ägypten
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hallo,
habe mich schon länger mit den Thema beschäftigt, aber irgendwie rechnet es sich hinten und vorne nicht, so lange man berufstätig ist.
Die Anschaffung, Zinsausfall + fixe Nebenkosten (wie hoch?) scheint teurer als ein Hotelaufenthalt...Habe beim letzten Besuch sehr schöne Anlagen angesehen....und bekomme es doch irgendwie nicht aus dem Kopf......hat jemand Erfahrungen, mit den Wohnungen?
Monatliche Nebenkosten?Gibt es schon einen Marktplatz zum Mieten auf Zeit der vielen fertigen Eigentumswohnungen? Das wäre ja eine Alternative...
Wurde im Netz nicht so wirklich fündig...
Was kostet so etwas?Bitte Links am besten per PN, Danke!
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Guten Morgen,
Eigentumswohnungen gibts genug in Ägypten, vorallem in Hurghada schießen sie aus dem Boden. Jedoch würde ich mir als Deutsche nicht diesen ganzen Makler-, Notar-, Rechtsanwaltsstreß antun. Die Preise in Hurghada nehmen immer mehr Fantasiepreise an und für die oftmals schlechte Qualität nicht vertretbar. Vorsicht ist auch immer bei den ach so netten und vertrauensvollen Rechtsanwälten geboten, die einen sehr gerne über den Tisch ziehen. Es kommt nicht selten vor bei Ausländern das sie eine Wohnung kaufen und aber der Grund auf dem die Wohnanlage gehört gar nicht dem Bauherren der Wohnanlage gehört :? d.h. du hast eine Wochnung, die vielleicht irgendwann mal weggerissen wird weil der Boden ja jemand anderem gehört und der Besitzer des Grundes kann frei über sein Land verfügen, egal ober bebaut oder nicht.
Ich würde mir für die Urlauben in Ägypten immer eine Ferienwohnung mieten, die Preise sind recht günstig und ich hab nicht diesen Streß am Anfang und schon gar keinen Streß mit den Handwerkern wenn mal was passiert in der Wohnung. Falls du wirklich dort dauerhaft leben willst wäre es vielleicht was anderes.
Aber wie gesagt ist meine subjektive Meinung ....
Gruß
Cleo
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@thorben-hendrik........ was muss ich hier lesen???
ich hatte den eindruck, du bist der ägypten-hasser schlechthin....
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Katja13 wrote:
@thorben-hendrik........ was muss ich hier lesen???ich hatte den eindruck, du bist der ägypten-hasser schlechthin....
Nein nur recht realistisch....
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@ gabriella
@cleopatraJa, ja Ihr habt so recht (sagt auch meine Frau), da wird der gute thorben-hendrik dann wohl doch zunächst darauf verzichten......in ein par Jahren kann man die ETW gebraucht vielleicht dann beser kaufen
Man kann ja weiter träumen.....
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Die Preise für ETW steigen allerdings pro Jahr um 25 - 30 %. Ein ägyptischer Freund arbeitet für ein Immobiliengeschäft in Hurghada, daher weiß ich das.
Gruß
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Och das macht nix , wenn der Markt gesättigt ist, fallen die auch wieder.....
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Da ich schon in Rente bin, habe ich mir so was auch schon mal überlegt. Doch meine Frau arbeitet noch.
Besser noch ist hier bei uns die Zelte ganz abzubrechen. Ein kleinere Haus, nicht so weit vom Wasser, in einer Anlage....
Ist gar nicht sooooo teuer. So ab die 120 000 Euro geht da schon was. Mit unserer Rente kannst dir dann noch so ein Boy leisten für die täglich anfallenden Arbeiten (oder die man nicht gerne selber machen will).
Nur gibt es da so ein paar Haken an der Sache.
Zum einen wäre das die Sprache in Wort und Schrift. Was noch wichtiger ist, dass ist die medizinische Versorgung. Es ja halt doch nicht ganz so super wie bei uns in der schönen BRD.
Doch träumen kann man ja schließlich mal.
MfG
Hans13 -
Jau in ein paar Jahren dann geht es vielleicht....
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Hallöchen,
Wenn ich was von 120.000,00€ lese und die Preise steigen , dann würde ich mal ausrechnen, wie oft ich in ca. (67 Rente 80 klapprig) 13 verbleibenden gesunden Jahren für das Geld Langzeiturlaub in Ägypten machen kann.
Zinsen hierbei nicht vergessen.
Dazu keinen Stress mit Anwälten, Stadtverwaltungen und den Steuerberatern usw., was sich negativ auf die Gesundheit auswirken könnte.
In den besonders heissen Sommenmonaten wieder in Deutschland die mögliche Sonne geniessen ist ja auch nicht schlecht.
Nur die Meinung von Einem, der schon mal mit Rentensitz Spanien geliebäugelt hat, dem aber auf jeden Fall die Preise davongelaufen sind und bis zur Rente noch zügig weiterlaufen werden.
Gruß
Rathaus01. -
Ich glaube das das Problem nicht eine Wohnung zu finden ist sondern eine mit annährend deutschen Standart.Außerdem glaube ich nicht das ihr die Ägyptische Sprache beherscht.Desweiteren habt ihr eure Freunde und Verwandten in 6000km entfernung und die Telefonpreise sind eine zumutung
.Bucht lieber einen langzeiturlaub und da spart man auch eine menge -
Genau das ist leider der Punkt.....so gerne man auch sein Eigenes Heim dort haben möchte es rechnet sich überhaupt ganz und gar nicht.......
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...doch schon, denn die Lebenshaltungskosten sind doch deutlich von den hiesigen abgesetzt. Die Gesamtsumme macht es eben und unter dem Strich ist es eine lohnenswerte Alternative, zumindest nach meinen bisherigen Recherchen. Schließlich will ich auch dorthin...
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Bedenke auch....
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Keiner macht dein Zimmer (Wohnung) sauber
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Keiner kocht dir dein Essen
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Du mußt selber einkaufen usw.
Haben auch schon daran gedacht hier mal unsere Zelte abzubrechen, aber bis wir Rentner sind vergehen noch ein paar Jahre.
Und im Urlaub werde ich verwöhnt, als Frau doch auch sehr erholsam, wenn man sich nicht um die Hausarbeit kümmern muss.
Also, bleibt es dabei, 1-2 mal im Jahr nach Ägypten und weiter träumen.
Lg Tina
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Tja Torben,
wenn es einem im Urlaub gut geht, kommt man auf sehr ausgefallene Ideen.
Sehe mir in letzter Zeit mit Vergnügen die Sendungen mit den Auswanderern im Fernsehen an. Wenn ich dann sehe, was da für Probleme im täglichen Leben, in den arabischen Ländern, für diese Leute entstehen
(ohne den Bereich arbeit), dann bin ich froh in Deutschland zu sein. Bei einer Krankheit würde ich mich aber dann auch auf die deutschen Krankenhäuser freuen, obwohl ich Kassenpatient bin.
Aber no risk no fun.
Gruß in Deutschland
Rathaus01 -
Rathaus 01 spricht mir aus dem Herzen ;)) und wer rechnen kann denkt mehr als zweimal nach;
Übrigens gibt es in Hurghada ETWs für die Einheimischen um die 10000,- € für 80-100m², darüber könnte man nachdenken, aber wird das dort auf Dauer nicht langweilig?;
Ergänzend, im Stil der Einheimischen gelebt und wenn man deren Preise kriegt braucht man im Monat so um die 100,00 Euronen, nur sollte man da wenigstens im Vorfeld Arabisch sprechen + verstehen... und seinen Müll auch aus dem Küchenfenster werfen, damit man akzeptiert wird :-))Die Alternative heisst ganz klar mieten statt kaufen
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Nachsatz:
Die 100,00 Euro sind inkl Miete für ne durchschn. 60-70 m² Wohnung; Habe nen Bekannten in El Queisr, der hat mir das noch mal bestätigt und mir geraten nochmals behutsames Vorgehen beim Erwerb ner ETW zu empfehlen; -
Hi
Ich habe eine Eigentumswohnung in Hurghada.
Habe damals 10.000 LE bezahlt.
Die Renovierung nochmal ca. 5000 LE.
Allerdings muss man bei den Renovierungsarbeiten ständig vor Ort sein,
ansonsten kommen die ägyptischen Handwerker nicht in die Pötte.
Für die ganzen Formalitäten auf den Ämtern benötigt man einen Einheimischen, alleine einfach unmöglich.
Ohne Schmiergeld auch nichts zu machen.
Die Nebenkosten: 5 LE pro Monat für Strom ( Pauschal )
Wenn man einen Wassertank hat, bekommt man es zwei mal in der Woche.
Dann werden in Luxor die Leitungen geöffnet, und du mußt dann daheim sein und deine Pumpe anstellen. Mal nicht zu Hause, kein Wasser
ABER UMSONST !!!
Besser man lässt den Tank vom Wasserwagen befüllen aber das ist teuer.
lg.gabriella
