Wohnung oder Appartment kaufen
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Hallo zusammen! Da ich nun hier suche und irgendwie nichts finde,frage ich euch: Wer hat schon in Hurghada ein Appartment,bzw Wohnung gekauft und möchte meine Fragen beantworten,bzw mir eventuelle Ratschläge,Tipps oder
hilfreiche Links geben? Wir haben beschlossen uns dort was eigenes zuzulegen
sag schonmal vielen Dank für eure Antworten
Reisen heißt - leben lernen! (Sprichwort der Tuareg)
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Hallo luppi , wir haben im letzten Jahr eine Wohnung in Hurghada gekauft . An der Promenade 72m* groß . Wir sehen genau auf das Sultan Beach und dahinter das Steigenberger . Die Wohnung ist neu fertiggestellt und wir haben sie beim bauträger über einen Makler gekauft . Das Ganze ist ohne Probleme gelaufen . Wenn du noch fragen hast , kannst du dich gerne melden .
LG el-fuerte -
Hallo Luppi,
am hilfreichsten wäre es, wenn du unten jemanden hast, dem du vertraust. Also einen Ägypter, der mit dir verschiedene Wohnungen besichtigt, Fragen übersetzt und die Lage vor Ort kennt.Dann hast du auch die Möglichkeit, noch eine günstige Wohnung zu kriegen. Wenn es eh nicht nagelneu und in dem "neuen", teuren Tourischickstil sein muss, hast du bestimmt gute Chancen. ImI-net findest du oft sehr teure, überzogen teure Sachen. Gut einschätzen können die Preise auch meist Europäer die unten leben, Tauchbasen usw.
LG Mola
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Molamola wrote:
Hallo Luppi,
am hilfreichsten wäre es, wenn du unten jemanden hast, dem du vertraust. Also einen Ägypter, .......LG MolaHallo Molamola,
eh du den gefunden hast, fließt noch viel Wasser den Nil runter.
Das Abenteuer einen Ägypter zu finden - dem du wirklich vertrauen kannst ist alle mal spannender - als der Wohnungskauf ansich.
ich wünsch euch wirklich alles Glück der Welt dabei - aber seit sehr sehr vorsichtig.
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arkadas wrote:
Das Abenteuer einen Ägypter zu finden - dem du wirklich vertrauen kannst ist alle mal spannender - als der Wohnungskauf an sich.
Musste beim Lesen dieses Satzes lauthals lachen. Treffender kann man es nicht ausdrücken
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Hi Arkadas,
ich will ja auch selbst keine Wohnung kaufen oder mieten. Ich kenne aber halt einige, die es so gemacht haben und nicht enttäuscht wurden. Kenne aber durchaus einen Ägypter dem ich 100% vertraue, dieser hat auch schon anderen bei Wohnungen geholfen. Und er hat mir auch schon bei anderen Sachen geholfen und hat alleine deswegen einen Platz in meinem Herzen.Ist mir schon bewusst, die Problematik, zum Lachen finde ich es eher weniger. Wenn Luppi dort gute (echte!) Freunde hat, ist es doch kein Problem...
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Hi Leute,
bei der Gelegenheit weise ich mal nebenbei auf diese Seite hin, bei einigen sicher schon bekannt.
Viel Spass beim lesen, für alleinreisende Frauen ein muss!!!!!!!!!!
LG
Misch-Mischa
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Hallo Misch-Mischa,
die Seite ist klasse und ich kenne die Problematik nur zu gut (nicht persönlich) passt aber überhaupt nicht zum Thema.
Wohl aber der Punkt "vertrauter Ägypter": Das habe ich auch mal gedacht und beim "Barte meines Vaters" geschworen, der ist vertrauenswürdig und was war nach 3 Jahren ?????????
Das passt wieder nicht hier her.
Ich will nur sagen, seit auf der Hut, habt immer im Hinterkopf, es kann auch anders sein - denn anders funktioniert es vor Ort m. E. nicht.
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Hallo Arkadas,
ist doch egal was passt oder nicht,hast du gut formuliert.
Wünsch dir einen schönen Abend.
LG
Misch-Mischa -
Hallo zusammen! Da ich nun hier suche und irgendwie nichts finde,frage ich euch: Wer hat schon in Hurghada ein Appartment,bzw Wohnung gekauft und möchte meine Fragen beantworten,bzw mir eventuelle Ratschläge,Tipps oder
hilfreiche Links geben? Wir haben beschlossen uns dort was eigenes zuzulegensag schonmal vielen Dank für eure Antworten
Hallo ihr lieben
Wir sind am überlegen sich in Ägypten Hurghada ein Appartement zu kaufen .Was habt ihr für Erfahrungen gemacht ? Oder rattet ihr ab ?Vielen dank für eure Antworten
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Vielleicht meldet sich User hbrem wenn er das liest. Ich meine, er hat da Erfahrung..............
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Die Preise für Wohnungen etc. sind in Hurghada sehr günstig. Wir haben selbst schon vor einigen Jahren überlegt etwas zu kaufen aber auf Grund des Arabischen Frühlings wieder Abstand genommen. Uns ist die Lage dort immer noch zu brisant. Wenn Ihr kaufen wollt, dann erkundigt Euch vorher bei einem Rechtsanwalt und Notar nach den aktuellen Bestimmungen für Ausländer bei Immobilienkauf. Es gibt z.B. das Gesetz Nr. 230/1996, Art. 2 / (Law concerning the Ownership of Built Real Estates and Vacant Lands by Non-Egyptians).
Da findet man die rechtlichen Grundlagen für den Kauf v. Immobilien durch Ausländer. -
Hi Leute,
bei der Gelegenheit weise ich mal nebenbei auf diese Seite hin, bei einigen sicher schon bekannt.
Viel Spass beim lesen, für alleinreisende Frauen ein muss!!!!!!!!!!
LG
Misch-Mischa
@misch-mischa sagte:
Hi Leute,
bei der Gelegenheit weise ich mal nebenbei auf diese Seite hin, bei einigen sicher schon bekannt.
Viel Spass beim lesen, für alleinreisende Frauen ein muss!!!!!!!!!!
LG
Misch-Mischa :rofl:
Hallo Misch-Mischa, schau dir mal die Seiten der Initiatorin an, bzw. die Linkliste.
so „braun“ (wie es nicht mal ein ägyptischer Freund sein kann)
und so voller Hetze ekelhaft.und hab ich nicht auch gehört, dass es in Deutschland Heiratsschwindler gibt, die richtig absahnen.
natürlich ist Vorsicht geboten! Schon als Kind hat mir mein Opa gelernt: beim Geld hört die Freundschaft auf.
Anwalt ist gut, evtl. eine Immobilienfirma und ja auch deutsche willige Helfer können einen übers Ohr hauen.Ich lebe seit beinahe 8 Jahren in Ägypten als Frau. Ohne große Verluste erlitten zu haben. Eine schöne, bezahlbare Wohnung läßt sich finden.
Viel Erfolg beim Kauf von Rose -
Das ist richtig. Eine Eigentumsübertragung ohne einen korrekten Anwalt ist auf einem sicheren Weg kaum möglich. Es gibt Ausnahmen, aber davon rate ich dringend ab. Auch bei Immobilien wird ständig versucht den ausländischen Käufer über den Tisch zu ziehen.
Nach dem Kauf müssen die Eigentumsrechte korrekt übertragen werden. Dazu gehen letztendlich alle Papiere nach Kairo. Die Bearbeitung dort zieht sich relativ lange hin. Wenn alles korrekt gelaufen ist, sollte man unter anderem ein grünes Papier in Händen halten. Ich glaube es war grün. Es ist auch wichtig, dass der Stromzähler und evt. auch die Wasseruhr umgeschrieben werden. Das zieht sich wieder lange hin und sollte auch von einem korrekten Anwalt erledigt werden.
Bevor ein Anwalt tätig werden kann, braucht er eine Vollmacht (Taukil). Diese muss beim Shara Akari eingetragen werden. Bei Ausländern muss ein vereidigter Übersetzer bestätigen, dass der Vollmachtgeber verstanden hat, was er unterschrieben hat.
Bei dieser Geschichte wird ein Mitarbeiter des Anwalts dabei sein und einen unterstützen.
Bevor man eine Immobilie in Ägypten kauft, sollte man sich nach dem "Warum" fragen.
Z.B: Wie oft und wie lange bin ich in Ägypten-Wie gut kenne ich Ägypten-Rechnet sich Eigentum wirklich für mich-Ist eine Ferienwohnung oder eine Mietwohnung vielleicht sinnvoller.
Ich habe Einige erlebt, die nach wenigen Ägyptenurlauben meinten, dass ist alles so toll und ich will jetzt Eigentum hier haben. Es wurde viel Zeit, Mühe und Geld investiert und nach ein paar Jahren haben sie alles wieder aufgegeben. -
Hbrem, du hast es super erklärt. Genau so läufst wenn es richtig werden soll. Bei meiner ersten Antwort war ich unpräzise. Meinte der Hinweis einen Anwalt zu haben ist gut und hab’s fälschlich verkürzt.
auf deine Frage,/Feststelling, muß man unbedingt kaufen, kann ich nur zustimmend nicken. Überhaupt im Ausland Immobilien kaufen. Oft wird es dem Gastland dann Zuviel und sie wollen das Eigentum wieder im eigenen Land haben.
Auch muß man ständig am Ball bleiben ob sich Steuermäßig und und und verändert und man neue Pflichten hat.
Ich hab für kleines Geld gemietet, eine drei Zimmer Traumwohnung mit PanoramaBlick auf die Bucht von Safaga. Der Vermieter muß größere Reperaturen bezahlen und sich um alkes Rechtliche kümmern. Mein Geld bleibt frei verfügbar. Wenn ich meine Zelte hier abbrechen will oder muß, ist es nur die Einrichtung und keine größere Investition., was bleibt bzw. aufzulösen ist.Du hast Ägypten geliebt und die Ägypter ihre Mama Rose. Ruhe in Frieden - Ahotep
