Viele Hotels in Thailand stehen vor der Pleite
-
Nachdem die Touristenzahlen in Thailand in der Wintersaison teilweise um 60% eingebrochen sind, stehen viele Hotels zum Verkauf, darunter auch das Hilton Millenium in Bangkok.
aus der Phuket Gazette
More than rooms for sale at Thai hotelsPHUKET: More than 100 hotels and resorts in Thailand are now for sale, as operators succumb to the impacts of the economic crisis and political unrest, industry insiders say.
The number is expected to rise if the situation does not improve within two years, said Chanin Donavanik, chief executive officer of one of Thailand's largest hotel chain operators, Dusit International.
"This year is the worst for our hotel industry in 20 years," he said.
As if the worsening global economy and domestic political unrest weren't enough, Thailand's hotel and tourism industry now faces the threat of swine flu.
A property sales representative in Samui, who declined to be named, said most of the hotels being sold are in the major centres and provinces of Bangkok, Phuket, Koh Samui, Hua Hin, Pattaya and Chiang Mai.
"They include not only small hotels but also five-star hotels," she said.
Hotels in famous destinations such as Samui and Phuket have been the first to feel the pinch of the economic and political problems, as their local economies mainly rely on tourists, whose numbers have declined continuously since November's temporary seizure of Suvarnabhumi and Don Muang airports by opponents of the then government.
Phuket's visitor numbers have declined by 60 per cent in the high season from November to March.
Koh Samui benefited after The tsunami wrought its destruction on the Andaman coast in 2004, which saw many foreign tourists opt not to visit Phuket. Hotels mushroomed on the island in subsequent years.
"But the situation has changed. Many new hotels on Samui are suffering from waning tourist numbers. Some owners have decided to sell as they cannot make any income from tourism, while still being saddled with loans," said the sales representative.
Forward bookings for Koh Samui's high season at the end of this year has been very slow, as tourists seek to avoid turbulence in Thailand.
According to the anonymous property agent's firm, Samui Buri Resort and Spa is selling for 1.1 billion baht, while newly opened Villa Lawana wants 1.5 billion. Meanwhile, Ban Taling Ngam is being sold at public auction, listed at 1.8 billion baht, and Nora Beach Resort and Spa is offered at 2 to 2.5 billion.
Some hotels in Chiang Mai have suffered the same fate. Unlike Phuket or Samui, Chiang Mai's tourism sector relies mainly on Thai visitors. The province has witnessed shrinking domestic tourist numbers this year, as Thais are hardly in the mood to spend and travel amid the gloomy economic conditions.
As a result, one of the top luxury hotels in the province is reportedly being put up for sale, along with three other hotels in Chiang Mai.
In the capital, 24 hotels are reportedly on the market, including the Millennium Hilton, Swissotel Le Concorde and The Emerald Hotel.
Prakit Chinamourphong, president of the Thai Hotels Association, said many hotels have struggled to survive the impacts of the economic and political unrest, offering heavy room discounts, making staff cuts and selling off businesses.
Up to 70,000 hotel employees are expected to lose their jobs if the problems are not solved, he said.
To deal with the crisis, the Tourism Authority of Thailand (TAT) and the private sector are preparing a series of tourism promotions.
The agency also plans to venture overseas to rebuild confidence, joining the Arabian Travel Mart in Dubai this month. Moreover, the TAT is revising its marketing strategies to encourage non-high season tourism.
Nonetheless, the agency has revised downward its projected number of tourist arrivals for this year from 14.8 million to approximately 12 million.
-
Schön ist das natürlich nicht, aber ich nenn das gesundschrumpfen.
Wenn ich sehe, was auf Phuket gebaut wurde die letzten 2-3 Jahre, kommts mir vor wie Spanien. Wir haben uns schon vor 2 Jahren gefragt, wer da überall wohnen soll. Sind ja nicht nur Hotels sondern auch Apartment-Anlagen. Und alles im gehobenen Sektor.
Und dass weniger kommen, wundert mich nicht. Die Preise für die Hauptsaison sind gegenüber der Nebensaison oft so überzogen, da lässt mans dann eben. Febr. 2006 ca. 2.400,00 EUR, März 2009 ca. 3.400,00 fürs gleiche. Sind wir eben später geflogen, für ca. 2.200,00 EUR. Und jetzt die Dumping-Angebote (nimm 3 Wo, zahl 2 Wo), da bleibt doch für die Hotels nicht viel über.Mal sehen, wo es hinführt. Bei uns weiss mans ja auch nicht, ob nächstes Jahr noch ein Urlaub drin ist? :?
-
Wenn man durch Phuket fährt , steht auf vielen Neubauten , auch Hotels "for Sale" .
Viele der Anlagen sind noch nicht mal fertiggestellt und soweit wir gesehen haben wird an den meisten Baustellen nicht mehr gearbeitet.Wer soll die ganzen Hotels/Luxusvillen kaufen ???
Ich glaube auch ,dass ganz einfach zu viel gebaut wurde und jetzt keiner sein Hotel auch nur annähernd voll kriegt.
Schade ist nur ,dass die Bauruinen dann die nächsten Jahrzehnte die Gegend verschandeln werden, weil für´s "abreissen" fühlt sich in TL keiner zuständig .
-
Hallo,
im Febr./März auf Koh Lanta habe ich es so erlebt, dass die Insel im Vergleich zum Vorjahr sehr leer wirkte. Es waren sehr viel weniger Schweden mit Kindern vor Ort, da die schwedische Regierung einige Subventionen gekappt hat bzw. im nächsten Jahr ganz streichen will.
Im April auf Phuket war das All Seasons voll ausgebucht, aufgrund zum einen Osterferien, zum anderen aber auch aufgrund der sehr günstigen Preise (bei Meiers z.B. 10 € pp im DZ) und auch aufgrund von Seminaren, die laufend veranstaltet wurden. In Patong und Phuket Town wirkte es im Vergleich zu Vorjahren sehr leer.
Ich denke, dass das Ende der Fahnenstange aber noch lange nicht erreicht ist und sich viele Reisewillige durch die Meldungen in den Medien abschrecken lassen. Ausserdem spielt auch die wirtschaftliche Lage eine grosse Rolle, ob man eine Fernreise bucht oder doch mal lieber auf Balkonien urlaubt.
Gruss
Annelie -
...und trotzdem ist es fast unmöglich eine günstige Übernachtungsmöglichkeit in Phuket (Naithon/Nayang) ab ende Nov. zu bekommen !! Da ist kein Verhandlungsspielraum seitens der Vermieter ! Also scheint es sooo schlecht noch nicht zu sein.
Ich warte jetzt erstmal ab und buch erst im allerletzten Moment Mitte Nov.!.Lg sharky
-
Tja, vielleicht versuchen die Manager aus weniger Gästen mehr Profit zu holen , oder sie hoffen das sich die Lage wieder bessert?
Hast Du Dich schon direkt mit den Vermietern in Verbindung gesetzt ?
-
Bei sharkprojekt geht es um ohnehin günstige kleine 5 Zimmer Buden, da haben die Vermieter wenig Verhandlungsspielraum. Vielleicht noch auf den letzten Drücker, bevor evtl. wirklich ein Zimmer leerbleibt.
-
Na dann
muß sharkprojekt noch abwarten -
@salamander: ja hab ich ! Die meisten Vermieter warten auf bessere Zeiten und besser zahlende Kunden.
@bernhard: woher willst du das wissen ? Würde auch gern ein Hotel nehmen, wenn der Preis stimmt !
Hier geht es nicht um die billigste schäbigste Bude, sondern um eine kleine Appartement- oder Hotelanlage mit mittlerem Komfort, da ich meist beim tauchen bin und somit nicht unbedingt sämtliche Hotelannehmlichkeiten (Pool...) brauche. Habe schon mit erfahrenen Thailandurlaubern gesprochen , die Preise sind definitiv zu hoch im Moment !Hab aber die Hoffnung , daß sich das noch ändert, ich kann warten
!Aber falls ihr einen Tipp habt : her damit ! Lotus Lodge Bungalows und chez. charly hab ich schon angefragt ! Letzteres ist preislich o.k. jedoch nur gegen Vorkasse , das wiederum möchte ich nicht !
LG Sharky
-
Nöö, in Phuket weis ich nichts, Phuket hab ich letztes Jahr gestrichen ,in Khao Lak eventuell , was sind den Deine Preisvorstellungen?
-
sharkproject wrote:
...@bernhard: woher willst du das wissen ? Würde auch gern ein Hotel nehmen, wenn der Preis stimmt ! ...Von diesem Thread
-
jaaaa ich erinnere mich dunkel ! Chez charly scheidet aber nun aus !
Bin also immernoch auf der Suche nach einer guten preiswerten Unterkunft egal ob Hotel oder App. oder Zi. von privat ! Für 20-25 €/Nacht /OV muß doch was zu haben sein oder hab ich da falsche Vorstellungen ?Hab grad gelesen, daß wiedermal ein toter Deutscher am Strand von Khao Lak gefunden wurde, übel zugerichtet !
Einladend ist das ja nicht gerade !
sharky
-
Wieso wieder
Ich war jetzt schon 6 oder 7 mal in KL, aber sonderlich gefährdet hab ich mich nie gefühlt , solche Sachen passieren aber in Phuket auch, lies mal die Phuket Gazette -
-
ok, ich werde nichts alkoholisches trinken , spätestens um 20:00 Uhr im Bett liegen und immer mit Licht schlafen !
Bin eigentlich kein ängstlicher Typ, hab während der letzten Unruhen meinen Flug nach Thailand gebucht . Aber ich denke, es gibt einige die aufgrund solcher Nachrichten keine Lust verspühren dorthin zu reisen, was sich ja nu eigentlich günstig auf die Unterkunftspreise auswirken sollte . Viel Angebot - wenig Nachfrage = günstiger Preis !? oder funktioniert das in Thailand nicht so ?
LG sharky -
Der Thailänder rechnet nach Deckungsbeitrag: verkauf ich weniger, muss ich teurer verkaufen, damit ich meine Unkosten decken kann. Im Übrigen steht der Eigentümer auch kaum selbst im Laden. Die meisten Shops sind untervermietet: Laden und Ware wird gestellt, so mit Zahlungsziel 60-90 Tage. Dasselbe gilt für die Hotels, kein Handlungsspielraum.
Übrigens schau dir mal die Hotels auf latestays.com an, z.B. das Leelavadee in Patong solltest Du im November noch unter 1500 Baht für 2 Personen bekommen.
-
sharkproject wrote:
ok, ich werde nichts alkoholisches trinken , spätestens um 20:00 Uhr im Bett liegen und immer mit Licht schlafen !
Die Kombination aus a, b und c macht's. Stockbesoffen in zwielichtigen Kneipen rumhocken und entweder nicht wissen, wie man sich benimmt oder die Kontrolle über sich verlieren. Und dabei den reichen Farang raushängen lassen, bewusst oder unbewusst einen Thai beleidigen...Aber das ist nix vor dem sich Otto Normaltourist fürchten müsste und mmg. nach auch nicht für einen Besucherrückgang verantwortlich.
-
Aus der Tip-Zeitung 14.05.09:
Zu verkaufen: 100 Hotels und Resorts
Über 100 Hotels und Resorts stehen in Thailand zum Verkauf, weil wegen der Weltwirtschaftskrise und der politischen Unruhen die Belegungsraten auf ein historisches Tief gesunken sind.
„Das ist für die Hoteliers das schlimmste Jahr seit 20 Jahren“, sagte Chanin Donavanik, Geschäftsführer der Hotelkette Dusit International.
Bei den Hotels, die zum Verkauf stehen, handelt es sich um Fünf-Sterne-Hotels bis hin zu kleinen Guesthäusern. Die meisten von ihnen befinden sich in den Touristenhochburgen Bangkok, Phuket, Koh Samui, Hua Hin, Pattaya und Chiang Mai.
Kurt Wachtveitl, scheidender Geschäftsführer des Mandarin Oriental, sagte am 12. Mai: „Das Geschäft läuft sehr, sehr schlecht, und die Zukunftsaussichten sind absolut trostlos. Er schätzte die Belegungsrate in den Hotels auf nur 20%: „Das ist wie ein Sturm, insbesondere für Thailand. Wir haben 45 Suiten, und wir haben für die nächsten zwei, drei Monate keine einzige Reservierung…“
Wachtveitl, der seit 1965 in Thailand ist, sagte: „Niemand reserviert mehr. Jetzt ist die Zeit, wenn die Buchungen für Juli und August hereinkommen, aber jeder wartet ab, wartet bis zur letzten Minute.“
Das Problem mit den Gästen sei, selbst wenn sie wohlhabend seien, daß sie keine Lust hätten, im Land festzusitzen. Das war der Fall, als die „Gelbhemden“ den Flugplatz von Phuket und die beiden Flughäfen in Bangkok stürmten, um die Regierung zu stürzen. Die Schließung der Flughäfen sei ein Stoß in das Herz der Wirtschaft gewesen, sagte Wachtveitl. Und die Flughafenblockade werden die Gäste für den Rest ihres Lebens nicht vergessen. Straits Times -
Komisch, ist mir gar nicht so vorgekommen,nach meinem Empfinden waren letztes Jahr im April weniger Leute in den Hotels , zumindestens in denen wo ich gewohnt habe.
Aber wird sicher so sein.
