Rezession
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Bin gespannt, welche Auswirkungen die Finanzkrise auf Dubai haben wird ?!
...was werden die ausländischen Investoren machen ?!Wird es weiter boomen ?
VG
Tadeusz -
Neelix, Island stand kurz vorm Staatsbankrott. Da gibts hauptsächlich heißes Wasser, viel Steine und Gletscher.
Edit :
Mich würde eher interessieren, wie sich die Krise weltweit auf den Tourismus auswirkt. Das wär aber wohl ein neuer Thread, falls nicht schon vorhanden.
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neelix wrote:
Vielleicht kauft Dubai ja Irland
dann haben sie etwas für die Sommermonate und schön grün ist die Insel ja auch noch.Kidir wrote:
...Island stand kurz vorm Staatsbankrott. Da gibts hauptsächlich heißes Wasser, viel Steine und Gletscher....Wer lesen kann ist...
Aber Irland ist in dieser Hinsicht auch nicht mehr so "frisch" ;), daher ja der Vorschlag von Neelix.
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Irland war schon richtig....
Ich glaube in erster Linie wird es die Businessreisen betreffen. Gerade am Wochenende habe ich gelesen, dass 1/4 der Deutschen nicht mehr in den Urlaub fährt und sehr viele in Deutschland Urlaub machen aber das gehört bestimmt nicht hier in die VAE Sektion.
Gruß
neelix -
mirage 710 wrote:
Bin gespannt, welche Auswirkungen die Finanzkrise auf Dubai haben wird ?!
...was werden die ausländischen Investoren machen ?!Wird es weiter boomen ?
VG
TadeuszBoomen? Du meinst neben den staendig (massiv) ansteigenden Lebenshaltungskosten, den tausenden von Wohnungen und Villen, die leer stehen und mit 2 Jahren schon ihre Halbwertzeit hinter sich haben?
Dann die Planungen die Einkommen zu besteuern (Entscheidung wurde auf 2010 verschoben) usw, was boomt da noch? Achso, die Touristen, ja das boomt noch.
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noeler wrote:
mirage 710 wrote:
Bin gespannt, welche Auswirkungen die Finanzkrise auf Dubai haben wird ?!
...was werden die ausländischen Investoren machen ?!Wird es weiter boomen ?
VG
TadeuszBoomen? Du meinst neben den staendig (massiv) ansteigenden Lebenshaltungskosten, den tausenden von Wohnungen und Villen, die leer stehen und mit 2 Jahren schon ihre Halbwertzeit hinter sich haben?
Dann die Planungen die Einkommen zu besteuern (Entscheidung wurde auf 2010 verschoben) usw, was boomt da noch? Achso, die Touristen, ja das boomt noch.
Hallo noeler,
du siehst das sehr realistisch, (im Gegensatz zu den "Presseverherrlichungen").
Wäre gut, wenn die "Nationals" mal vom fliegenden Teppich runter kommen würden.VG
Tadeusz -
Hallo,
ich bin der festen Überzeugung das der Boom auch bei den Touristen nicht anhalten wird. Ich war im September wieder mal (nach 3 Jahren) in Dubai und konnte mich davon überzeugen welche gewaltigen Hotelkapazitäten geschaffen werden. Aufgrund dieser Tatsache wird das aktuell sehr hohe Preisniveau nicht zu halten geschweige denn weiter zu heben sein. Die Preise für die Nebenkosten sind auch heftig geklettert, dies wurde uns auch von Urlaubern aus anderen Ländern bestätigt.
In Dubai wurde uns zwar ständig erzählt von Obtober bis April sei kein Hotelzimmer zu bekommen und wenn dann nur zu völlig überzogenen Preisen. Es gibt weltweit sicher jede Menge Leute die sich das locker leisten können, aber da es ja noch mehr schöne Fleckchen auf dieser Erde gibt reist diese Klientel ja nicht ausschließlich Dubai. Außerdem müssen die Hotels in der restlichen Zeit auch gefüllt werden. Es werden ja mittlerweile von fast allen Hotelketten viele Promotions wie z.B 7=5 oder kostenlose Halbpension angeboten, dies war vor ein paar Jahren außer im Ramadan undenkbar. All das sind für mich eindeutige Indizien das die Blase platzen wird.
Was man nirgendwo lesen kann:
Wer einen absoluten Traumurlaub mit Sonne, Sand, Meer und richtig blauem Himmel verbindet ist in Dubai völlig fehl am Platz. Das war vor 3 Jahren bei weitem noch nicht so gravierend wie in diesem Jahr. Für uns war dies kein Mangel aber es gibt sicher Leute die darauf grossen Wert legen.
Früher konnte man in den VAE einen perfekten Strandurlaub bei einem wirklich überragenden Preis- Leistungsverhältnis machen, heute ist das so nicht mehr möglich. Ich glaube nämlich nicht das sich allzu viele Leute jährlich eine 2-wöchige Reise für ca. 8.000,- - 9.000,-€ leisten können.
Dennoch werden die VAE und insbesondere Dubai für uns immer ein Traumreiseziel bleiben, das wir uns beim aktuellen Preisniveau halt nur alle paar Jahre leisten können
. Ich werde die Entwicklung jedenfalls fest im Auge behalten.Grüße
Rainer40 -
Naja, es kommt drauf an. Wenn man sich die im Bau befindlichen Hotels mal anschaut, dann sind nicht so viel 5*+ dabei.
Einige sind auch eher auf Businessleute ausgerichtet. Was viel gebaut wird / in Planung ist sind 4* Hotels. Teilweise auch direkt von den Pauschalanbietern wie TUI und Co. die wollen halt die Touribomber nun vermehrt nach Dubai schicken.
Die Top Adressen in Dubai, wie Al Qasr, DAM, BAA sind aber weiterhin sehr gut besucht. Das Atlantis muss man abwarten, denn das hat einen grottenschlechten Start hin gelegt und ist jetzt gerade wieder negativ in der lokalen Presse wegen "Sammy"
Aus dem Kopf heraus duerfte 2009 an 5*+ nur das Armani Hotel fertig werden. Der Rest ist 2010 und spaeter. Muss ich aber noch mal genau nachschauen.
Zumindest sind die Touristenzahlen noch weiter ansteigend.
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@ Noeler,
danke für Deine Einschätzung.
Wo wollen denn TUI & Co. ihre 4* Hotels hinbauen?
Am Jumeirah Beach wohl eher nicht.
Uns wurde gesagt auf Palm Jumeirah werde in 2009 ein Kempinski eröffnet. Wenn man sah wie weit die Bauarbeiten fortgeschritten waren muss das Urteil lauten: Völlig ausgeschlossen!
Es wäre wirklich interessant zu wissen wann welche Hotels fertig werden,
bitte posten.
Ob die Touristenzahlen weiter steigen wird die Zukunft zeigen. Die Investoren wollen jedenfalls ihre schöne Kohle garantiert sehr bald wieder sehen und anschließend eine schöne Rendite kassieren. Wenn ich dann lese "Halbwertzeit nach 2-3 Jahren bereits hinter sich"..............
dann kann man nur noch sagen: Gute Nacht, das wars dann wohl!
Noch eine blöde Frage zum Atlantis: Was ist/bedeutet "Sammy"?Grüße
Rainer40 -
Was Noeler mit Sammy meint, ist das hier.
Es geht um einen Hai mit diesem Namen, der wohl ohne internationale Erlaubnis in eines der Aqaurien gesetzt wurde. Deswegen gibt's jetzt Ärger.BTT: ich habe immer wieder in den Malls von einem Kempinski auf der Palme Modelle gesehen, allerdings sagten uns die Leute vor Ort, dass es sich nicht um ein Hotel, sondern um Appartments handelt, die lediglich von Kempinski gemanaget werden.
Aber laut diesen Infos soll es auch ein normales Kempinski auf der Palme geben.Grüße,
Jean-Paul -
Schwer zu sagen. Ich kann mich größtenteils Nolers Einschätzung anschließen.
Im Moment entstehen sehr sehr viele 4-Sterne-Hotels für den Pauschaltouristen. Ob der dann in der Stadt wohnen will, sei mal dahingestellt; das letzte 4 Sterne Hotel am Jumeirah Beach wurde ja kürzlich abgerissen.Ich bin allerdings davon überzeugt, dass der Touristenboom seinen Zenit noch nicht erreicht hat und dass auch keine Blase platzen wird. Das bestätigt auch eine aktuelle Deloitte-Studie, der ich schon eine sehr große Seriosität und damit Aussagekraft zurechne (nachlesen). Man muss ja auch sehen, dass die Hotelauslastung in Dubai nach wie vor eine der höchsten weltweit ist. Das kommt nicht von ungefähr.
Ich war in den letzten 6 Jahren 8 mal in Dubai und meine Freundin arbeitet dort in einem 5*-Business-Hotel. Von ihr weiß ich, dass es massenhaft neue Angebote für Hotelangestellte gibt. Da herrscht ja auch eine unglaublich Fluktuation des Personals.Ich muss Dir, Rainer, leider auch widersprechen, wenn du sagst, dass man in DXB mittlerweile keinen Sonne-Strand-Meer-Urlaub mehr machen kann. Ich finde, dass das immer noch super funktioniert. Sicher ist außenrum mehr Trubel, aber meinen Urlaubsspaß stört das nicht wirklich. Das Preis-Leistungs-Verhältnis finde ich bei den guten Hotels (JBH, Madinat) grenzwertig, aber noch im Rahmen. Anlagen wie die des Madinat findet man selten in der Welt. Und ich bin auch davon überzeugt, dass das Atlantis trotz seiner Startschwierigkeiten einen festen Platz in den Köpfen der Luxusurlauber haben wird, ähnlich wie sein Schwesterhotel auf den Bahamas. Dubai ist einfach der richtige Ort für so einen Irrsinn.
Noeler hat allerdings absolut recht, was die Lebenshaltungskosten angeht. Die Einschätzung der leer stehenden Wohnung kann ich so nicht teilen, möglicherweise fehlt mir da auch der Überblick. Ich weiß nur, dass eine befreundete Familie nur mit sehr viel Glück und natürlich auch viel Geld eine Wohnung in den Jumeirah Beach Residences ergattern konnten (vor 3 Monaten).
Die Vorhaben der Regierung, was Besteuerung angeht, werden meines Erachtens erst in ein paar Jahren kommen. Aber ganz so unbeschwert ist das Leben in Dubai nicht mehr, Stichtwort kostenlose Parkhäuser.Alles in allem: Nein, ich denke, wir sind erst in einigen Jahren am Zenit der Tourismusausschöpfung angelant und bis dahin wird auch noch fleißig gebaut werden. Auch der Flughafen in Jebel Ali wird da sein Übriges dazu tun.
Viele Grüße,
Jean-Paul -
Hallo Jean-Paul,
danke für Deine Einschätzung.
Selbstverständlich kann man einen tollen Strandurlaub in Dubai verbringen (die Formulierung war wohl nicht ganz gelungen), unser
Urlaub im Dar al Masyaf war für uns absolut perfekt, ich glaube besser geht es kaum. Ich war vor 12 Jahren das erste Mal in Dubai, da steckte alles noch in den Kinderschuhen (wo heute das JBH steht, stand das Chicago Beach Hotel), das Preis-Leistungsverhältnis war insgesamt deutlich besser als es heute der Fall ist.
Ich stimme dir zu das man Anlagen wie Madinat Jumeirah nicht allzu oft
auf der Welt findet. Mich reut auch kein einziger der einigen tausend Euro die ich dort gelassen habe. Den "Trubel" habe ich gar nicht als solchen empfunden, deshalb keine Erwähnung.
Natürlich ist die Hotelauslastung irre hoch, die Touristenzahlen werden sicher zunächst noch steigen, es wird wie verrückt weiter gebaut (auch der neue Flughafen). Wenn aber erstmal die meisten der Bauvorhaben abgeschlossen sind, gewaltige Hotelkapazitäten zur Verfügung stehen, dann wird sich zeigen wohin die Reise geht.
Ich möchte Dubai ja keinesfalls schlecht reden, ich sehe die Sache lediglich etwas kritisch und lasse mich nicht von irgendwelchen Hochglanzprospekten blenden.
Übrigens werde ich sicher wieder nach Dubai reisen, mit zwei Kindern dauert es halt länger bis ich mir wieder so eine Reise leisten kann .
Es muss ja wieder das Dar al Masyaf sein, wir sind ja nun verwöhnt.........Grüße
Rainer40 -
Hallo Rainer,
kritisch sehen ist eine gute Sache in Bezug auf Dubai, auch ich verfolge die aktuelle Entwicklung mit Argwohn, nicht zuletzt auch durch die persönliche Verbindung.
Was Du um DAM sagst, unterschreibe ich zu 100% (war zwar im Al Qasr, kenne aber die Villen des DAM) und dahin werde ich sicherlich noch oft reisen.Mein erstes mal Dubai ist nun 9 Jahre her und als man vom Strand unseres Hotels (Royal Meridien) auf das Hotel selbst sah, war links und rechts außer den anderen Hotels nichts zu sehen, schon gar nicht dahinter.
Nun ja, wir werden sehen, wohin die Reise geht. In 10 Jahren wissen wir mehr
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Hallo Jean-Paul,
so ist es.
Du wirst ja garantiert vor mir wieder in Dubai sein, bitte halte uns hier
im Forum doch auf dem laufenden.
Dennoch würde mich Noeler`s konkrete Meinung dazu interessieren.
Er hat doch einen ganz anderen Einblick in die Sache, vielleicht kann er noch
was dazu berichten.Grüße
Rainer40 -
Irgendwann wird die schoene große Seifenblase Dubai platzen!
Wann? Weiß ich doch nicht
Die Zeiten des schönenDUbai sind ja auch vorbei, alles ab MAdinat ist ja nur noch bäähh.
Aber es gibt noch Leute die legen sich gerne in den Schatten der Jumeirah Marina, wems gefällt.@Noeler:
Mir erscheint bei den letzten Aufenthalten in diesem Jahr, das im Madinat weniger Touris rumlaufen, oder täusche ich mich?Naja, wir werden es erleben was passiert!
Noch hat Dubai natuerlich das Exquisite und Exklusive in seinem Namen nicht verloren und viele machen "noch" grosse Augen, wenn Sie DUBAI hören.Die MArketing Abteilung des Sheiks funktioniert noch bestens
