Apartmenthaus Atlantik - Apartment 0.11

So eine Ferienwohnung muss man als Urlauber wollen! Fazit vorweg – wäre uns insbesondere die schlechte Lagesituation der Wohnung bekannt gewesen, wäre die Wohnung für uns überhaupt nicht in Frage gekommen – egal, was sie gekostet hätte. Diese Wohnung ist keinesfalls 120 EUR am Tag in der Hauptsaison wert. Wie immer bei Immobilien - Lage, Lage, Lage! Wer es mag, ... - im Urlaub seine Terrasse direkt neben der der im Haus ansässigen Bäckerei mit Außenterrassenfläche zu haben, von der aus die dortigen Gäste durch weite Lücken in der circa 180 cm hohen Grenzbepflanzung herüber schauen können, - dass man im kleinen, durch Größe und Art der Einrichtung für das Kind zu nutzenden Zimmer, das unmittelbar an die Bäckerei, deren Terrasse und deren Beladungszugang grenzt, ab gut 5.30 Uhr mit den nicht gerade geringen Geräuschpegel der Leerkistenabholung sowie der Warenbelieferung geweckt wird, - dass die Pausenzone der dortigen Mitarbeiter (Raucherecke) sich in dem Bereich des zuvor erwähnten Beladungszugang befindet, die Unterhaltungen und der Zigarettenrauch bei geöffnetem Fenster in das kleine Zimmer ziehen kann (Fenster zu oder Fenster auf!?) - das Schlafzimmer mit dessen einzigen Fenster direkt (abstand max. 140 cm) an einer der Haupttreppen des großen Hauses zu wissen, über die viele Nutzer des Hauses zu fast jeder Zeit (nachts/sehr früh morgens auch die angetrunken lautstarken Heimkehrer oder ein ständig nach seinem Hund pfeifender Gassigänger) sich bewegen ... und sich dabei erholen will/kann, der ist in dieser Wohnung absolut richtig! Die Wohnung ist angemessen groß für drei, vier Personen. Sie ist jedoch in die Jahre gekommen, Möbel abgenutzt/lädiert, Ausrüstungsgegenstände abgenutzt/defekt/verschmutzt. Die Sauberkeit lässt auch in den nicht gleich offensichtlichen Bereichen der Wohnung sehr zu wünschen übrig (benutzte Schminkpads in der Schublade, abgeschnittener Finger- oder Fußnagel auf dem Fußboden am Couchrand, starke verschmutzte Fensterränder und –rahmen, eine stark verschmutzte Gardine (die nach entsprechendem Hinweis umgehend und schnell gereinigt wurde). Beim Bezug haben wir sofort ersichtliche, nicht unerhebliche Reinigungsmängel festgestellt und diese mit einer Erstreklamation beim Vermieter aufgezeigt. Eine Nachreinigung wurde umgehend veranlasst und ist auch gut sowie engagiert erfolgt. Doch eben nur das, was bis dahin schon offenbar geworden war. Nach Feststellung der weiteren Mängel/Unwägbarkeiten durch das erleben durch Nutzung der Wohnung waren weitere Regulierungsversuche über die Vermietungsgesellschaft zweck- und erfolglos. Der Vermieter habe sich auf Nachfrage geäußert, dass er den Preis für angemessen halte (wen wundert diese Aussage; der scheint die Wohnung offenbar lange nicht mehr gesehen zu haben und sieht sie natürlich ertragsorientiert nicht so wie der Nutzer (schade eigentlich!). Handlungsalternativen wurden nicht aufgezeigt, angekündigte Kontaktaufnahme der Inhaberin der Vermietungsagentur zwecks Regulierungen fand nicht statt. Die Wohnungsbeschreibung im Internetauftritt des Vermieters informiert aus meiner Sicht den Mieter nicht ausreichend über die realen Lagegegebenheiten des Objektes.

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